L'insicurezza in termini di accesso all'alloggio è un vero ostacolo che molti giovani devono affrontare.
Da studente già non è facile, ma una volta entrati nel mondo del lavoro, se non si ha accesso al "Graal" del CDI, può essere davvero complicato. far accettare la sua pratica da un'agenzia o da un proprietario.
Secondo Le Monde, questo è l'obiettivo principale di una legge "casa e mobilità" che dovrebbe essere presentata al parlamento in autunno.
La creazione di un nuovo tipo di locazione locativa
La misura principale di questo disegno di legge sarebbe la creazione di un nuovo tipo di contratto di locazione a breve termine.
Oggi sono due: il contratto di locazione arredato, per un anno, rinnovabile "salvo gravi e legittimi motivi", o il contratto di locazione non arredato, rinnovabile per tre anni.
Il problema per le persone con contratti precari è spesso che i proprietari richiedono un contratto di lavoro abbastanza lungo da coprire la durata del contratto di locazione , o anche un CDI come accennato in precedenza.
L'idea di questo nuovo contratto sarebbe quindi di durata inferiore, da tre mesi a un anno. Ciò potrebbe consentire alle persone con contratti a tempo determinato o che sono su base temporanea di coprire la durata del contratto di locazione con i loro contratti.
L'altra ambizione di questa misura è quella di favorire la mobilità, anche se è già possibile dare un preavviso di un mese per gli affitti arredati e in alcuni casi come un trasferimento professionale o un primo lavoro per affitti non arredati.
Quali vantaggi e dubbi per il contratto di locazione a breve termine?
Con questo tipo di contratto, il dirigente spera di facilitare l'accesso all'alloggio per i precari che troveranno senza dubbio più facilmente inquilini pronti ad accettare le loro pratiche.
D'altra parte, potrebbe anche incoraggiare i proprietari che preferiscono affittare per brevi periodi da fare nel settore residenziale e non solo nel turismo.
Questo è rivolto, ad esempio, a persone che non vivono nel loro appartamento tutto l'anno e che preferiscono affittare Airbnb quando non lo occupano, ad esempio, il che aumenta la pressione sul mercato immobiliare.
Legalmente, tuttavia, non puoi affittare la tua residenza principale per più di quattro mesi.
Ma alcuni, come Florent Gueguen, direttore della Federation of Solidarity Actors citato su Le Monde, hanno già dubbi sul dispositivo.
Potrebbe infatti essere un'arma a doppio taglio, nel senso che i beneficiari di questo tipo di contratti di locazione potrebbero avere, oltre ad un contratto di lavoro precario, un contratto di affitto precario.
La legge sugli alloggi presentata in autunno
Ma la legge non è stata ancora approvata e il disegno di legge non è stato ancora redatto nella sua forma definitiva.
La normativa conterrà indubbiamente altri elementi, in particolare misure di incentivazione per gli inquilini di edifici di edilizia residenziale pubblica i cui canoni di locazione sono superiori ai massimali di base.
Ci vediamo in autunno per maggiori dettagli su questi cambiamenti abitativi!
